Застройщиков обучают новому функционалу постановки на государственный кадастровый учет

«Новая Пресса» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

В Москве дополнительно автоматизировали внутренние процессы при предоставлении указанных услуг.

Федеральным законом от 06.12.2021 № 408-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым с 01.09.2022 по заявлению органа власти, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию, осуществляется государственный кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией прав (ранее заявление о государственной регистрации прав застройщики направляли самостоятельно). Вступление в силу указанной нормы позволило застройщикам получать по одной заявке сразу три услуги: ввод в эксплуатацию, кадастровый учет и регистрацию прав собственности на построенный объект.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в Москве дополнительно автоматизировали внутренние процессы при предоставлении указанных услуг. Сейчас идет апробация цифрового решения, оптимизирующего взаимодействие застройщиков с Росреестром. Его планируется запустить в феврале, до этого будет проведена серия обучающих встреч.

«Первый вебинар для застройщиков пройдет 25 января в 11:00. Вебинар будет полезен организациям и специалистам, которые занимаются подготовкой и направлением документов на получение разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию», — уточнил руководитель Департамента. —  Для участия в нем необходимо зарегистрироваться, после чего на электронную почту, указанную в регистрационной форме, придет письмо со ссылкой для подключения». Регистрация по ссылке.

Как отметили в Департаменте информационных технологий города Москвы, новый функционал услуги по оформлению разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию позволит застройщикам в личном кабинете на портале mos.ru и на Единой цифровой платформе градостроительной деятельности (ЕЦП ГД) не только отслеживать статус рассмотрения заявлений, но и загружать документы, необходимые для устранения причин приостановки (отказа) по заявлениям о кадастровом учете, а также выгружать результирующие документы и видеть историю заявлений. Ранее для этого застройщикам приходилось лично обращаться в Росреестр.

В свою очередь, работники органов исполнительной власти получат удобный рабочий инструмент: если раньше заявление формировалось вручную, то теперь процесс формирования заявления, межведомственного взаимодействия и взаимодействия с застройщиком будет полностью автоматизирован. Для застройщика это сократит время ожидания обратной связи от органов исполнительной власти.

Функционал разработан специалистами Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента информационных технологий г. Москвы и Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) и сейчас тестируется на ЕЦП ГД.

«Цифровые решения ускоряют инвестиционно-строительный цикл примерно на 20 процентов. Также они снижают стоимость самих проектов. В основном это происходит за счет цифровизации документов», —  рассказал Мэр Москвы Сергей Собянин. По словам С.Собянина, благодаря цифровизации строительной отрасли в 2023 году в столице ввели рекордное число квадратных метров жилья — больше 7,3 миллиона.